CAPANNONE A MONTODINE

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita complesso produttivo sito a Montodine (CR), più precisamente in Via A. Crotti. La soluzione in oggetto è formata da un unico corpo di fabbrica a pianta rettangolare, la proprietà è completamente recintata. L'immobile si estende su una superficie complessiva di 7.360 mq circa ed è composta da una sezione uffici di circa 200 mq sviluppata su due livelli, ampia area ad uso magazzino/produzione oltre ad area esterna ad uso esclusivo che consente agevoli spazi di manovra. A completare la proprietà un' area edificabile di 8.500 mq. L'unità è stata edificata negli anni '80 e risulta essere in disuso da tempo, necessita pertanto di interventi di manutenzione. Caratteristiche principali: - Altezza al colmo: 7m - Altezza sotto trave: 5.5m - Portoni: 7 - Altezza portoni: 4.5 - Larghezza portoni: 5.5m - Impianto elettrico e di illuminazione - Porta Tagliafuoco - Uscite di emergenza - Cablato - Portineria/Reception - Servizi igienici: 7 - Spogliatoio UBICAZIONE E CONTESTO La proprietà in oggetto è ubicata a Montodine, un comune in provincia di Cremona che conta circa 2.500 abitanti e si sviluppa lungo le sponde del fiume Serio. Il contesto urbano risulta essere periferico, oltre il limiti dell'edificato del comune e a breve distanza dall'area di espansione urbanistica residenziale dello stesso. L'accessibilità avviene attraverso il centro abitato e prima ancora lungo la SP 591, la visibilità del bene appare buona, nonostante la lontananza rispetto ad altre soluzioni simili.

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