CAPANNONE A CASTENEDOLO

Descrizione

Capannone di 560mq con mensole per carroponte, zona uffici e piazzale esterno ad uso esclusivo. Altezza 7.5mt DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile è costituito da un capannone di 450 mq al piano terra e una zona uffici di circa 110 mq su due livelli -Altezza interna: 7,5 metri -Area esterna: Piazzale esterno recintato ad uso esclusivo di 200 mq -Servizi igienici: Il capannone è munito di doppi servizi igienici e una zona spogliatoi -Carroponte: Sono presenti delle mensole per carroponte -Impianti: Impianto di riscaldamento e condizionamento presenti solo nella zona uffici -Impianto fotovoltaico: 20kW con rendita di EURO 10.000,00/anno L'immobile viene venduto senza impianto fotovoltaico. UBICAZIONE E CONTESTO La zona industriale di Castenedolo edificata negli anni Ottanta nella località Alpino si trova direttamente collegata alla strada che collega il paese alla città di Brescia ed a tutto il sistema viario della città. Il poligono industriale è di grande dimensione ed è costituito oltre dalle strutture dei primi anni della formazione dell'area da costruzioni recenti risalenti agli anni duemila, equamente divise in edifici a destinazione industriale ed altri indirizzati all'artigianato con capannoni di vari tagli e dimensione. La zona è caratterizzata per gli ottimi collegamenti stradali: tutte le principali arterie provinciali, statali ed autostrade si trovano a poche centinaia di metri dall'insediamento produttivo. Il comparto industriale risulta ben collegato a tutte le principali arterie stradali della zona: dista solamente 300 metri dalla strada che collega Castenedolo alle città di Brescia e di Montichiari e 3 chilometri dall'imbocco della strada provinciale BS 11, meglio nota come Tangenziale Sud, bretella che collega a tutti i principali quartieri e zone della città di Brescia. L'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro dista sette chilometri, consentendo così l'accesso alle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia

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