CAPANNONE A BRANDICO

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita un capannone di circa 2300 mq disposto su 2 livelli: - piano terra di circa 1100 mq completo di blocco ufficio e servizio igienico - blocco di circa 1200 mq al rustico posizionato al piano superiore e direttamente comunicante tramite vani scala interni. L'immobile attualmente si presenta a piano terra suddiviso in tre blocchi open space (esposizione, magazzino e laboratorio) mentre a piano superiore la soluzione risulta al rustico. L'ingresso principale pedonale si trova sul lato sud nella zona esposizione composta da vetrate ad angolo su due lati, mentre l'ingresso del magazzino/laboratorio è posizionato sul lato opposto (nord) caratterizzato da portone industriale alto 4 metri e largo 5 metri. L'altezza interna è di circa 4,00 metri e la pavimentazione è totalmente piastrellata. L'immobile attualmente si presenta open space con possibilità di gestire al meglio la distribuzione degli spazi interni. L'immobile a piano primo prevede un accesso pedonale a piano terra tramite una porta con nicchia d'ingresso composta da vano scale e montacarichi da realizzare. L'altezza interna è di circa 3,15 metri con pavimentazione al rustico da realizzare (altezza sotto trave portante di 2,30 metri ed altezza in colmo ai lucernari di 4,00 metri). La copertura del complesso è stata recentemente ripristinata con sostituzione dei lucernari. L'area comune con due ingressi carrai, permette una buona viabilità interna, ingresso e sosta per i clienti e per le operazioni di carico e scarico carico/scarico. L'immobile è posizionato sulla SP 235 che collega Orzinuovi (BS) a Brescia (BS) a pochi chilometri dal nuovo raccordo della BRE.BE.MI.

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