CAPANNONE A BORGOSATOLLO

Descrizione

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici,2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mq DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno. - il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza. Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino. Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico. La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato. Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri. Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari. I locali interni sono tra di loro comunicanti ed il capannone presenta una buona luminosità data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord e dai lucernari della copertura. DISPONIBILE DA GENNAIO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO: L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città. Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Pia

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