Cantina vinicola con appartamenti e terreni a Pant

Descrizione

Rif: B69090 (192506390) - In asta cantina vinicola con appartamenti e terreni a Pantelleria (TP), in Località Rekale - a 20 minuti dal Porto Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi dammusi. Lo stabilimento enologico è formato da: - locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop; - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee; - locali direzione/laboratorio enologico; - due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici; - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques; - due piccoli corpi di fabbrica, anch'essi in pietra lavica, antistanti i "dammusi" adibiti a servizio igienico e magazzino. La parte residenziale è composta dai dammusi: - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq); - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq); - due vani e servizio igienico (sup. catastale circa 35 mq); - due vani con accessi dall'esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq); - un vano con alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq); - appartamento con due vani principali, due servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre ad un piccolo locale di sgombero al livello superiore con unico accesso dall'esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq); Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq. Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione regolarmente registrati ed opponibili alla procedura per un importo complessivo di € 36.000,00 annui oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere il 31/12/2026 e potranno ess