Caffetteria/Bistrot/Lounge Bar Albano Laziale

Descrizione

Rif. RMCP514 La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto d'azienda finalizzato alla cessione, nel cuore dei Castelli Romani, e nello specifico ad Albano Laziale, nelle immediate adiacenze di Via Tullio Valeri, in un contesto di sommo interesse, di uno splendida Caffetteria/Bistrot/LoungeBar con patentino Tabacchi, dal design moderno ed accattivante. L'attività, dotata di 6 ampie vetrine su strada, si sviluppa su un unico livello, per un totale di mq 140 c. a. , dove abbiamo due sale che consentono d'ospitare 60 coperti c.a.nonché un bellissimo bancone Caffetteria e Cocktail Bar. Ampia cucina egregiamente stigliata di mq 24 c.a. Completano il locale doppi servizi per il pubblico, il magazzino, lo spogliatoio ed il servizio per i per il personale. All'esterno abbiamo un meraviglioso Dehor di pertinenza che consente d'ospitare 50 coperti c. a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. Canna Fumaria. Locale completamente climatizzato ed insonorizzato. Location ristrutturata e dallo splendido design. Patentino Tabacchi. Eccellente volume d'affari. Contratto di locazione 6+6 ad E 2.260,00 mese, scadenza 02/2028. A garanzia sussiste fidejussione assicurativa pari ad E 12.000,00 Location dall'indubbio fascino, la cura di ogni dettaglio e l'offerta di Food e Bevarage d'estrema qualità, sono il connubio perfetto per cogliere l'interesse di un pubblico variegato ed in costante crescita , in un quartiere ricco di attività commerciali, studi professionali e residenti. Avviamento consolidato. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 100.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 24 mesi -Saldo prezzo allo scadere delle 24 rate ad E 1.000,00 (importo cessione E 149.000,00) Attestato di prestazione energetica: G Ape: 65 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore