INVESTIMENTO - 1000M² - BORGO TERESIANO

Dati principali

1145 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:(115354365) - BORGO TERESIANO - Posizione centralissima e locale esclusivo di oltre 1000 m² L'immobile proposto in vendita risulta essere posizionato nel cuore del Borgo Teresiano, in posizione molto visibile e disposto su due piani. La metratura totale è pari ad oltre 1000 m² ed è attualmente locato con contratto commerciale regolarmente registrato e in scadenza nel 2027, con già un rinnovo di contratto firmato tra le parti per assicurare una continuità di locazione. La rendita per questo immobile è pari a circa il 8,5% lordo ed aumentabile in futuro, il che risulta essere molto interessante vista l'entità dell'investimento. Le possibilità di sviluppo future per l'immobile sono molteplici, in quanto si può pensare di mantenere la locazione attuale, come destinarlo in futuro ad altre attività, anche di ristorazione. Per visionare tutta la documentazione in merito, si prega di prendere appuntamento presso il nostro ufficio di Via della Ginnastica 30/B, Trieste. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: Mostra numero - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie1145 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo