B&B e Home Restaurant in Val d'Orcia

Descrizione

Qualità della Vita. Aria pulita. Inquinamento acustico e luminoso inesistenti Disponibile da Gennaio appartamento IN AFFITTO di circa 110 mq - con annessa terrazza-solarium di 80 mq ca - che offre due camere utilizzate a B&B RESIDENZIALE (non professionale: quindi senza necessità di partita IVA): è possibile anche trasformare l'attività in un B&B professionale aggiungendo la terza camera presente e trovando una nuova sistemazione per sé stessi nelle immediate vicinanze. Inoltre, il proprietario prevede a breve di ristrutturare due miniappartamenti soprastanti, che potranno essere gestiti da chi acquisisce il B&B L'attività è già avviata e gode di ottime recensioni, con enorme potenziale di crescita in quanto sino ad ora gestita esclusivamente come hobby Viene ceduta completamente arredata e corredata, pronta per essere abitata e condotta subito Grazie alle dimensioni del soggiorno e al kitchen-setting il B&B ha anche operato come Home Restaurant e possiede tutte le caratteristiche per sviluppare ulteriormente questa attività con risultati assai gratificanti Situato in un borgo tranquillo a soli 1,5 km da un piccolo paese con tutti i servizi essenziali (farmacia, poste, etc.), l'appartamento affaccia su un bosco-tartufaia, offrendo un ambiente sereno, immerso nella natura, e unico nel suo genere Nota di rilievo: il micro-borgo ove e sito l'appartamento è a 20/30' dalle famose località della zona, già patrimonio UNESCO: Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, Montepulciano, e dall'entrata autostradale Valdichiana, e dal frequentatissimo Outlet La presenza della fibra ottica rende questa location ideale anche per lo smart working Il canone di affitto è molto contenuto e la proprietà assai disponibile Il prezzo di cessione include l'avviamento, la totalità degli arredi e i corredi presenti nell'appartamento; inoltre il dominio web (valutato ca Euro 1.500, il posizionamento della reputation on/off-line e l'intera Brand Identity che lo connota) No Agenzie.

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