Vendo terreno edificabile

Descrizione

VENDESI LOTTO EDIFICABILE DI 3.560 MQ vicino il parco commerciale Belvedere con accesso dalla via Croce Il lotto ricade in zona D1 del vigente PRG del Comune di Melilli destinata ad attività produttive artigianali, commerciali e servizi, in cui il rilascio della concessione edificatoria è subordinato all'adozione di piani particolareggiati per insediamenti produttivi o di lottizzazione convenzionata. I parametri urbanistici sono ad alto indice di fabbricabilità fondiaria 2 mc/mq altezza max = 7,50 mt superficie coperta complessiva < 3/10 superficie del lotto distanza di 10,00 ml dalla sede stradale e di m 5,00 dai confini. Per il lotto in esame il piano di lottizzazione risulta già approvato con delibera comunale inoltre sono state altresì realizzate le opere di urbanizzazione primaria e secondaria a seguito della concessione edilizia Il lotto è già dotato di recinzione con muro in blocchetti e di cancello metallico scorrevole lungo il varco di accesso della via Croce con strada perfettamente asfaltata tenuto conto della destinazione urbanistica, della potenzialità edificatoria, dell'avvenuta approvazione del piano di lottizzazione, della realizzazione delle opere di urbanizzazione e dell'attuale andamento del mercato, è stato individuato in €/mq·80x3560=€ 284.800,00 Ottima opportunità d'investimento anche grazie all'attuazione della zona ZES in cui il comune ricade Zona servita da acqua e luce già urbanizzata adiacente ad altre attività commerciali e produttive Il lotto si presenta pulito e pianeggiante quindi non necessitano particolari opere di sbancamento per livellamento Ottimo il contesto di vicinato visto le importanti aziende presenti nella stessa via