Umbria (Amelia) casale

Descrizione

Casale con uliveto e rustico da ricostruire in vendita a 4 km. da Amelia sulla strada Ortana. Amelia, strada dell'Aquilano snc o € 130.000 o Fabbricato di circa 290 mq. classificato F2 (collabente) accatastato in 4 unità abitative o Terreno di circa 33.000 mq. con uliveto composto da circa 150 piante o Possibilità riattivazione progetto di demolizione e ricostruzione o Zona Urbanistica E1 o codice Comune A262- foglio 96 part.lla di origine 568 sub 4-5-6-7 (nuova o particella su cui edificare n 568 sub 3) A soli 4 km dal centro di Amelia, casale situato su una collina che da cui ammirare una bellissima vista sui tipici e maestosi paesaggi della verde Umbria. La proprietà gode di privacy e tranquillità, tipiche delle zone di campagna, ma non è isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze Con una superficie di circa 33.000 mq il terreno ospita circa 150 piante di ulivi della migliore qualità Umbra. Nella proprietà vi è un immobile rurale a destinazione abitativa sviluppantesi su due livelli, con in adiacenza tre corpi di fabbrica adibiti ad annessi di unico piano. L'immobile ha una superficie complessiva di 290,5 mq. ed è accatastato in 4 distinte unità immobiliari. È presente, inoltre, a poca distanza dall'immobile un fienile con tettoia molto alta della superficie di 50 mq L'immobile non è oggi agibile (accatastato F2) Nel 2022 sono stati ottenuti i permessi per la demolizione dell'attuale immobile collabente e ricostruzione a 60 metri dall'attuale posizione. Il nuovo immobile era progettato su due livelli della superficie di 290 mq. complessivi e diviso in 4 distinte unità immobiliari abitabili (accatastate A2). È possibile avere anche un ulteriore ampiamento della superficie edificabile di 100 mq. in base alle normative urbanistiche umbre. Ove di interesse potrebbero essere richiesti nuovamente i permessi del progetto.

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