Terreno edificabile in città -casa indipendente -

Descrizione

CASA INDIPENDENTE E/O TERRENO EDIFICABILE IN CITTÀ In via Stefano Cattafi ai n° 157-159, in zona centrale e panoramica, a pochi passi dal centro città ed a 20 mt dalle Scuole Medie, vendesi graziosa casa indipendente disposta su 3 livelli e composta da 7 vani per circa 190 Mq + balcone + ampio terrazzo di circa 33 mq + cortile/giardino 20÷80 mq + notevoli possibilità di ampliamento. ** AL PIANO terra, accessibile dal portone pedonale e/o da quello carraio entrambi in noce massiccia, trovasi il corridoio, scala di accesso al 1° piano, la cucina, wc con doccia, lavanderia, ampissimo locale di sgombero ed ampio garace, locale separato con forno a legna, altro locale oggi adibito a legnaia, ampio cortile con possibilità ampliamento. ** PIANO 1°: Bagno completo con vasca/doccia, 3 camere da letto con perfetti pavimenti d'epoca finemente decorati e soffitto a volta con camera d'aria, continua la scala per l'accesso al 2° piano. ** PIANO 2°: Ampia stanza 30 mq circa con 4 luci, terrazzo a livello 30 mq circa. ** DATI CATASTALI: Categ. A/2, Classe 4 VEDI PLANIMETRIA ALLEGATA La caratteristica soluzione con vista panoramica sul Golfo di Milazzo e la possibilità di accesso all'immobile sia dalla via Stefano Cattafi che dalla strada privata lato cortile retrostante, consigliano piccoli intervento di ristrutturazione, sia al piano terra che al secondo ed ultimo piano, che ne permetteranno la personalizzazione e la miglior razionalizzazione degli spazi già tanto voluminosi. Si evidenzia invece che il primo piano é in ottimo stato in quanto riammodernato negli impianti acqua/luce e climatizzazione pochi anni addietro. *** AFFARE*** € 72.900 ## INOLTRE ## A circa metri 150 dall'immobile, in direzione città, in località Portavalle, limitrofo alle case del centro storico, con affaccio sulla via Stefano Cattafi ed anche sulla via Giacomo Matteotti, vendesi FRUTTETO EDIFICABILE, PANORAMICISSIMO e con sorgente d'acqua, di mq 900. *** AFFARE*** € 49.500

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