Terreno con stud. arch.co adiacente rist. ricci

Descrizione

VENDESI TERRENO DI MQ. 1085, CON STUDIO DI PROGETTO ARCHITETTONICO, OGGETTO DELLA VENDITA, E' POSTO NELLA TRAVERSA INTERNA DEL CENTRO DI RISTORAZIONE RICCI, a mt. 60 DALLA S.S. 158 al km 37 + 200 - NAPOLI-ROCCARASO -. IL TERRENO RISULTA ESSERE PIANEGGIANTE E A FILO STRADA. DAL PUNTO DI VISTA URBANISTICO-EDILIZIO, E' EDIFICABILE PER I 2/3 DEL LOTTO. SOTTO IL PROFILO AMBIENTALE-PAESISTICO NON VI SONO VINCOLI O PRESCRIZIONI OSTATIVE. ESSO E' SERVITO DA RETE ELETTRICA, FOGNARIA E GAS. L'ACCESSO DALLA S.S. 158, RISULTA FACILITATO DA CORSIE DI DECELERAZIONE, ACCELERAZIONE E SVOLTA CON STOP DI PRECEDENZA. IL PROGETTO PROPOSTO RIGUARDA LA REALIZZAZIONE DI DUE CORPI DI FABBRICA AD USO RESIDENZIALE, DI CUI UNO, TIPOLOGIA A), SU UN SOLO LIVELLO DI MQ. 110 E L'ALTRO, TIPOLOGIA B), DI DUE LIVELLI, CIASCUNO DI MQ. 113. OLTRE AL MARCIAPIEDE, L'ABITAZIONE PRESENTA UN'AREA DI MQ. 30 ESCLUSIVA, DELIMITATA DA SIEPE GEOMETRICA. L'INGRESSO CARRABILE-PEDONALE, RISULTA DA PROGETTO A SENSO UNICO DI PERCORRENZA, LASCIANDO LA POSSIBILITA' DI POTER PARCHEGGIARE LUNGO I MARCIAPIEDI. TIPOLOGIA A) di mq. 110. ZONA GIORNO: INGRESSO CON SOGGIORNO, PRANZO, CAMINO E CUCINA IN LINEA DI ML. 4,00, CON RIPOSTIGLIO. BAGNO DI SERVIZIO, POSTO A META' TALE DA SERVIRE SIA LA ZONA GIORNO CHE PARTE DELLA ZONA NOTTE (LA CAMERA DA LETTO SINGOLA A DUE). ZONA NOTTE: CAMERA DA LETTO SINGOLA A DUE, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO ANNESSO. TIPOLOGIA B) di mq. 113. (ESCLUSO CORPO SCALA CENTRALE). LIVELLO PIANO TERRA - COME TIPOLOGIA A) CON INTERPOSTO CORPO SCALA; LIVELLO PIANO PRIMO - COME TIPOLOGIA A) CON ACCESSO DA CORPO SCALA. SI PRECISA CHE, LO STUDIO DI PROGETTO ARCHITETTONICO DEI DUE CORPI DI FABBRICA, USO RESIDENZIALE, E' DA CONSIDERARSI SOLO UN ESEMPIO DI SCELTA PROGETTUALE. NULLA TOGLIE CHE SI POSSA SVILUPPARE UN PROGETTO PERSONALIZZATO. Cell. 3333565215.

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