Terreno agricolo

Descrizione

Fondo agricolo in Comune di Terrazzo (frazione Begosso) fronte strada provinciale 41 via Belvedere (Begosso - Castelbaldo) della estensione complessiva di mq 82.612 (21 campi e mezzo) con attuale destinazione di coltivazione mista: - seminativo mq 22.792 (6 campi) - frutteto mq 59.820 ( 15 campi e mezzo) La coltivazione a frutteto risulta distinta in 15.000 mq alberi di mele 25.000 mq. alberi di pere 15.000 mq alberi di pesche nettarine 5.000 mq piante di kiwi Il fondo ha la conformazione regolare di un rettangolo allungato da sud a nord. Lungo parte del confine ad est v'è un canale che garantisce ottima possibilità di irrigazione. Valore complessivo del terreno (secondo la stima della Agenzia delle Entrate anno 2022): seminativo ettari 2 are 27 centiare 92 x 43.640,00 euro ad ettaro totali euro 99.465 frutteto ettari 5 are 98 centiare 20 x 76.370,00 euro ad ettaro totali euro 456.845 prezzo richiesto conforme al valore della stima per un totale di euro 560.000,00 Con possibilità di acquistare il contiguo capannone ad uso ricoveri attrezzi agricoli di recente costruzione e di altezza adeguata ai macchinari agricoli, esteso circa 200 mq ed adeguata area pertinenziale (da frazionare) estesa circa 1000 mq prezzo richiesto del capannone euro 50.000 per un totale complessivo di euro 610.000,00