Terreno agricolo, massa, Montignoso, versilia

Descrizione

Vendesi terreno agricolo mq 1000 forma rettangolare a 1200 metri dal mare in zona tranquilla e abitata. Semirecintato, con accesso a strada intercomunale. Confinante con altro terreno di ulteriori 2000 mq anch'esso di forma rettangolare in vendita a 40 euro il metro quadro. Possibilità di valutare la formula DELL'AFFITTO CON RISCATTO nella quale si può iniziare a pagare acconti a rate mensili insieme ad un contratto di affitto e al momento dell'atto definitivo di compravendita, che può essere fatto dopo 2, 3 o max 5 anni, in base agli accordi presi tra le parti, si paga la differenza data dal prezzo inizialmente richiesto e il totale di quanto già anticipato con i vari acconti a quella data. Ad esempio. Atto dopo 3 anni: a fronte di una rata mensile di euro 500 (400 saranno imputati a titolo di Acconto sul prezzo della compravendita, pari quindi ad euro 4.800 annui ed ?100 a titolo di locazione pari a 1200 annui che vengono trattenuti dal proprietario locatore, perché non è ancora avvenuto l'atto di cessione del terreno e fino a quella data il terreno viene dato in uso al futuro acquirente, appunto tramite un contratto di locazione) decorsi 3 anni verrà saldato il prezzo della compravendita esborsando la sola differenza tra quanto pagato a titolo di acconti ed il prezzo del terreno. Quindi ?4800 x3anni= 14.400 che sono gli Acconti dati nei 3 anni, POI al momento DELL'ATTO DEFINITIVO verrà pagata la sola somma di euro 25.600 DATI DAL PREZZO COMPRAVENDITA DI 40.000- GLI ACCONTI SUL PREZZO DI 14.400).

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