Terreno agricolo con casetta in ristrutturazione

Descrizione

CAMBIA VITA vendo azienda agricola per motivi di salute vendo. A breve si cominceranno i lavori di rialzo il prezzo sarà aggiornato a seconda dello stato di avanzamento. La proprietà è completamente recintata che impedisce l'ingresso di animali e persone. In zona molto tranquilla e soleggiata, dove non avrai vicini di casa che possono creare problemi e/o fastidi.?Dimensione ideale per una copia di giovani agricoltori che desiderano iniziare un'attività agrituristica, senza aver bisogno di mano d'opera esterna.?Si tratta di un'area piana di 14.000 mq. di cui 8.000 dedicati a seminativo, i rimanenti sono bosco di quercia, carpini, robinia e nocciolo. Sono state messe a dimora nel 2015 varie tipologie di piante per creare colture diversificate rispettando la filosofia della Parmacoltura: Nocciolo d'Alba 200 unità, piante di pere, ciliegie, prugne, pesche, melograno e mele circa 50. Inoltre 3000 mq di piccoli frutti , uva-spina, lamponi, more senza spine, ribes nero, ribes rosso, mirtilli, tutte servite da impianto di irrigazione a goccia. L'impollinatura delle piante è assicurata da 30 arnie che producono un'ottimo miele di acacia. 1200 mq adibiti ad orto sinergico con un gradevole laghetto. L'abitazione dell'agricoltore è stata costruita nel 2017. Attualmente ha una superficie di 55 mq ora sono stati ottenuti i permessi per rialzarla ed ottenere un secondo piano da adibire ad ulteriori due unità per B&B o ad uso privato. Sempre nel 2017 sono state posate le fondamenta per un'altro edificio di cui sono stati riottenuti i permessi per costruire una struttura di 120mq x 2 livelli da adibire a laboratorio o ristoro nel piano inferiore più un grande porticato e future camere per B&B sul secondo livello. Già esistenti preventivi per realizzare la struttura con prefabbricato da realizzare in pochissimo tempo ed iniziare a monetizzare in breve. Per acquistare bisogna avere o ottenere la qualifica di imprenditore agricolo.