Terreno Agricolo - Cividale del Friuli

Descrizione

Rif: AB924 CESSIONE D'AZIENDA: AZIENDA VITIVINICOLA AGRICOLA DI 16 ETTARI IN VENDITA CIVIDALE DEL FRIULI - FRIULI VENEZIA GIULIA - ITALIA L'Azienda Vitivinicola è compresa nella fascia ristretta dei Colli Orientali del Friuli nel Comune di Cividale del Friuli in provincia di Udine. La zona è di spiccata vocazione vinicola, dove la coltivazione della vite gode di ideali condizioni climatiche ed ambientali e la sua caratteristica di eccellenza e qualità è valorizzata fin da epoche remote. LAzienda Agricola Colli S. Anna si estende in territorio di Spessa nel cuore della zona D.O.C. ed è mente collegata dalle strade statali n. 54 che da Udine, attraversando Cividale del Friuli, prosegue verso il confine sloveno di Stupizza e la n. 56 che sempre dal Capoluogo friulano si dirige verso Gorizia e Trieste. In posizione panoramica, sul crinale della collina, lazienda è totalmente accorpata in un bel territorio collinare, tutti gli appezzamenti risultano raggiungibili da una significativa viabilità interna, ben mantenuta. Solo un appezzamento, poco più di un ettaro e mezzo, è dislocato a poche centinaia di metri dal centro aziendale. Dal punto di vista altimetrico le colline si elevano prevalentemente tra i 200 e i 400 mt s.l.m. I terreni sono di formazione morenica dellera geologica del terziario. Ritirandosi i ghiacciai alpini hanno liberato un complesso marnoso-arenaceo, ricco di calcare, di fosforo e di potassio. Le marne, dopo un lungo e complesso processo di trasformazione, si sono dissolte in uno strato superficiale argilloso, creando un habitat particolarmente adatto alla viticoltura. Lanfiteatro collinare è protetto a nord da una catena di alte montagne e una breve fascia pianeggiante lo separa dal mare. Questa condizione favorisce un clima mite e temperato adatto allo sviluppo e alla maturazione delle uve. I vini prodotti sono i classici dei Colli Orientali del Friuli Cabernet Franc, Refosco dal Peduncolo Rosso, Schioppettino, Pinot...