Terreno agricolo 9800 mq - C.da Torricella SP 81

Descrizione

Vendesi terreno agricolo in Contrada Cerrito ad appena 4 km dal centro abitato di Mesagne, della dimensione di 9800 mq (circa 1 ettaro) Suddiviso fra seminativo e frutteto, completa la proprietà un vano deposito C2 di mq 22 registrato al catasto interamente da ristrutturare. Con le opportune pratiche edilizie nel rispetto del P.R.C. può divenire un ottimo punto di appoggio per la conduzione del fondo e/o per il tempo libero. Nelle proprietà contigue sono presenti civili abitazioni, (alcune dotate di abitabilità) frequentate tutto l'anno - possibilità di allaccio luce a poche decine di metri dalla proprietà - Il terreno è connesso alla SP 81 Mesagne - Tuturano, SENZA alcuna servitù di passaggio. Condotto per quasi 70 anni per coltivazione ortaggi e frutta, per cui la terra è estremamente fertile. Diversi alberi di pere, limoni, fichi, melograno, albicocche, alloro, un albero maestoso di noci ed un pino secolare. Completano la proprietà due pozzi sorgivi DISTANZE : o MESAGNE 3 km o BRINDISI 9 km o SAN DONACI 11 km o CENTRO COMMERCIALE "APPIA ANTICA SS7" 6 km o SAN PIETRO VERNOTICO 15 km PRINCIPALI PUNTI DI FORZA : o Ristrutturazione deposito C2 con costi contenuti per usi di conduzione del fondo e tempo libero. o Accesso diretto alla strada provinciale a due corsie. o Vicinanza al centro abitato e presenza di civili abitazioni confinanti. o Ottimo investimento per realizzazione di agricamping ed attività all'aria aperta. o Presenza di 2 pozzi sorgivi. o Estensione della proprietà in lunghezza, omogenea, senza interruzioni e suddivisioni catastali atipiche. Si accettano proposte di acquisto serie. No perditempo