Stabile appartam vicino a V.le S. Franc - Permuta

Descrizione

Sassari Via Palmaera , vicino al famoso locale Le IENE, a 300m da Viale San francesco e Via carso , 1km esatto dal Cinema Cityplex Moderno. Casa con appartamento + box/magazzino grande, da ristrutturare , indipendente e con due nomenclature, artigianale(magazzino) e residenziale(appartamento). In fase di atto si può lasciare così oppure ridurre la parte magazzino e fare solo il garage con ingresso diretto alla casa dal box. Edificio composto da: -lab/garage di 188mq(cat c/3 piano terra, altezza >4m, 1 bagno, 1 finestra e 2 ingressi ) ; - appartamento piano 1 sub. 2 di 35mq (2 vani cat a/5 con ingresso, cucina, bagno, camera da letto e ampio terrazzo di 60mq) ; -monolocale piano 1 sub. 3 di 36mq con ballatoio di 5mq; -Cortile/piazzale auto di circa 30mq. La struttura come già scritto, visibile anche in foto, va ristrutturata, la parte artigianale/garage è subito utilizzabile e si può affittare(c'è già chi la aveva/vorrebbe in affitto) ed è una rendita di circa 6000 euro l'anno. La parte appartamenti invece non è vivibile, vanno per forza ripresi per poterci abitare. Dall'appartamento si può vedere la famosa fontana di Rosello, con spazi verdi a pochi metri anche per chi per esempio ha un cane. L'edificio volendo può essere diviso, nel senso si può vendere solo la parte appartamenti senza il magazzino e viceversa, però preferiremmo vendere tutto in blocco. Si valuta anche la permuta con case a sassari o al mare, etc con conguaglio da parte nostra . Luce, acqua, telefono/internet disponibili con allaccio. Per altre info scrivete qua o chiamate al numero sotto.

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