Rustico - Martignacco

Descrizione

Rif: BA1508 Classe energetica: G - EPglnr: 170.33 kWh/m² Il tuo sogno di una vita immersa nel verde friulano ti aspetta! All'interno di uno splendido contesto bucolico e rilassante in località Molin Nuovo a Martignacco, immerso in un piccolo borgo storico sul canale Ledra-Tagliamento, presentiamo questo affascinante Mulino (ora non più in uso) di complessivi 300mq e con 4500 mq di terreno. L'immobile è composto da un'abitazione su due piani oltre alla soffitta (per circa 300 mq complessivi). L'abitazione è stata abitata fino a pochi anni fa ma tutto il complesso necessita ormai di qualche lavoro di ristrutturazione e potrebbe prestarsi a molteplici soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio... Al piano terra troviamo la sala da pranzo, la cucina, il bagno e altre due stanze mentre al primo piano quattro camere. All'ultimo piano la soffitta, ora al grezzo, potrebbe offrire ulteriore spazio da abitare. Infine l'area scoperta di pertinenza ha una superficie totale di 4500 mq tutta in zona verde e offre la possibilità di creare un giardino rigoglioso, orti, o aree attrezzate per eventi allaperto, perfette per godere di momenti di relax immersi nella natura. Superfici: - abitazione su due piani più soffitta 300 mq - area scoperta 4500 mq Note: - ex Mulino da ristrutturare - adiacente al canale "Ledra-Tagliamento" - posizione immersa nel verde - adatto a più soluzioni: residenziale, agriturismo, B&B, fattoria per animali, maneggio. Immerso in una cornice naturale, il mulino è perfetto per chi cerca tranquillità, ma desidera comunque essere a pochi minuti dai principali servizi. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un immobile di grande fascino e dal potenziale illimitato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.