Rustico da ristrutturare

Descrizione

VENDESI in zona  panoramica all'interno dei boschi Roera di Gaiola, baita di montagna immersa nel verde accessibile con mezzo 4 x 4 su strada sterrata di proprietà, Ideale per coloro  il contatto con la natura e le passeggiate in montagna,senza rinunciare a qualche comodità.  Su due livelli,parzialmente ristrutturata  si dispone nel seguente modo: Piano Terra: Soggiorno-Pranzo, cucina,  Bagno con fossa biologica già installata ,ampio doppio garage con ulteriore spazio per sgombro. Piano Primo: Ampia stanza da letto, soppalco da ristrutturare  Infissi nuovi e rinforzati . Completa la proprietà grande terreno di oltre 10.000 m ed eventualmente se interessati, ulteriori 90.000m di terreno boschivo, altra baita completamente da ristrutturare con in prossimità sorgente attiva 6 mesi l anno . Lo stabile era servito da sorgente di pertinenza che può essere ripristinata con ricerca idrogeologica da società specializzata ( costruzione eventuale di pozzo ,materiali gia in loco).Installabili comunque cisterne di raccolta acqua piovana senza problemi di spazio . Classe energetica non definita al momento  Dista dal paese 20 minuti macchina e 40 minuti di passeggiata (supermarket, negozi, poste,farmacia, ). Prezzo per la sola baita parzialmente ristrutturata e terreno di pertinenza di circa 10 mila mq , 80 mila euro ,Prezzo per intera proprietà  comprensiva di oltre 100 mila mq boschivi,altra baita e sorgente, trattativa riservata.