RUSTICO con TERRENO

Descrizione

Fabbricato rurale da ristrutturare con area privata di 2.000 mq Superficie commerciale con destinazione residenziale 385 mq - Descrizione generale dell' immobile: L'immobile è posto in fregio alla strada comunale Via Partigiani, nella periferia della Frazione di "Villa Cogruzzo", distante dal Capoluogo km. 4 circa. Le unità immobiliari costituiscono un unico corpo di fabbricato di vecchia costruzione, già rurale, in precarie condizioni statico-igieniche per carenza, da tempo, di opere di straordinaria manutenzione, e con porzioni crollate. Il fabbricato è entrostante un appezzamento di terreno per la maggior parte coltivo. La porzione di fabbricato già destinata ad abitazione civile si eleva due piani fuori terra, oltre il sottotetto, in cui trovano posto: - al piano terra l'ingresso, con accesso dalla portamorta, dal quale si accede ad un vano ripostiglio, alla scala che porta ai piani superiori, e, a destra entrando, al soggiorno collegato alla cucina; - al primo piano un disimpegno e tre camere letto; - al piano sottotetto due vani soffitta. - dalla portamorta si accede ad un vano, già destinato a stalla, ed al soprastante ex fienile. La struttura verticale dell'edificio è in muratura laterizia e quella orizzontale in solai in legno, in parte crollati. Il tetto ha la struttura in legno e la copertura in coppi. La scala di accesso al primo piano è ad un sol rampante in cotto; quella del sottotetto è in legno. Stante le condizioni attuali, il fabbricato è inabitabile ed inagibile.

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