Rustico casale via Monti, 8, 23034, Grosotto

Descrizione

Rif: DV-4464 (191587758) - [Rif. DV-4464] In via Monti 8 a Grosotto, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare di 123 mq commerciali disposto su tre piani. La proprietà si trova in zona centrale ed è quindi ottima per creare casa singola o per essere messa a reddito vista la posizione strategica a pochi km da Tirano e dalle stazioni turistiche dell'alta Valtellina (Bormio, Livigno ecc.). La composizione prevede al piano interrato una cantina accessibile da un androne. Al piano terra vi sono due vani ripostigli, una stalla ed una legnaia accessibile anche questa da un androne. Al primo piano, al quale si può accedere tramite una scala su strada o una privata, si trovano una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno ed un ripostiglio. Al secondo piano sono invece presenti solai e locali sottotetto. Un ulteriore locale deposito/ stalla al piano terra completa l'immobile. Allo stato attuale l'appartamento al primo piano è dotato di pavimenti in parquet e porte interne in legno. L'unità, tramite lavori di ristrutturazione, può essere destinata ad uso commerciale / investimento come B&B. Ci troviamo in via Monti a Grosotto, in una zona tranquilla e immersa nella bellezza della natura circostante. Questo è un luogo ideale per godere di piacevoli passeggiate e di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti. L'appartamento è inoltre ben collegato ai servizi e alle infrastrutture locali, con negozi, supermercati e ristoranti facilmente raggiungibili. I servizi principali sono a portata di mano. La città di Sondrio dista circa 40 minuti percorrendo la Strada Statale SS38 in auto. In circa venti minuti invece è possibile raggiungere il confine con la Svizzera. - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno