Rustico casale Strada Provinciale Casettino Dani,

Descrizione

Rif: DV-6854-1 (192596739) - [Rif. DV-6854] Nel magnifico scenario della Maremma Grossetana, presentiamo in esclusiva questa affascinante Tenuta con casale nobiliare, giardino parco, piscina con scalinata ad immersione, area parcheggio coperta, oltre a spaziose scuderie parzialmente trasformabili anche in volumi residenziali. Il casale principale, con una superficie di circa 700 mq, è attualmente diviso in 6 appartamenti comunicanti, ma resi autonomi per una migliore fruizione dell'offerta legata all'attività ricettiva che attualmente coinvolge questa incantevole proprietà. Se si desidera utilizzare questa residenza per uso privato, i 6 appartamenti possono facilmente essere ricongiunti per formare un'ampia unità immobiliare unica. Attualmente la proprietà comprende un totale di 10 camere matrimoniali, 11 bagni, 6 soggiorni e 7 cucine, una delle quali a bordo piscina, che consente di preparare cene all'aperto e aperitivi in completa autonomia rispetto al casale principale. Questa cucina ospita anche un ben fornito bar per soddisfare ogni esigenza. Sono inoltre presenti annessi per ulteriori 200 mq circa predisposti per ospitare una SPA e una palestra, oltre a un deposito per e-bike con stazione di ricarica, e come già menzionato, delle scuderie che coprono un'ulteriore superficie di circa 300 mq. Il parco della proprietà si estende su ben 4 ettari, ed è arricchito da alberi da frutto e piante di alto fusto, oltre che da alcuni ulivi che incorniciano perfettamente questo famoso angolo di Maremma. In alcune zone del parco, è anche possibile trovare il tartufo nero estivo. L'irrigazione del giardino è facilitata da un pozzo pluviale di notevole capacità situato all'interno della stessa proprietà. L'area parcheggio dispone di circa 30 posti auto ombreggiati e coperti, sapientemente inseriti nel verde del parco e resi invisibili dal casale principale grazie a siepi - Classe: G - IPE: 180.00 kWh/mq anno