Rustico/Casale/Corte - Santa Croce Camerina

Descrizione

Rif: CBI163-2391-3931 Classe energetica: G Proponiamo in vendita un antico casale con una parte già adibito ad agriturismo in posizione riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri da Marina di Ragusa, immersa nella campagna del suggestivo territorio ibleo nei pressi di Santa Croce Camerina in contrada Imperatore, a soli 15 min dall'aeroporto di Comiso. I fabbricati hanno conservato lo stile originario e il fascino di un tempo si sviluppano intorno alla corte e comprendono la dimora padronale, le stalle, i fienili, i magazzini. La casa signorile è composta da due piani con le pareti esterne in pietra a vista, il piano terra è diviso in due appartamenti ristrutturati mentre il primo piano è interamente da ristrutturare. La struttura di tutti i fabbricati realizzata in muratura di pietra utilizzando la tecnica del muro a secco si presenta in buono stato di conservazione. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ingresso in open space con soggiorno /cucina, corridoio una camera matrimoniale con cabina armadio due camere singole e bagno Il secondo appartamento è composto da un ingresso in open space cucina soggiorno una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è suddiviso in vari ambienti da ristrutturare. Sul lato opposto della corte invece troviamo le parti destinate alla attività di agriturismo così composta: cucina, locale adibito al caseificio, bagno e antibagno per il personale; locale degustazione con angolo pizzeria, bagni e antibagni per i clienti. Completa l'agriturismo una pista da ballo con grande veranda esterna e un ettaro di terreno pianeggiante, con autorizzazione per utilizzare come area sosta camper). La proprietà ha grandi potenzialità con diverse soluzioni sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme che date le dimensioni consentirebbero la realizzazione di un buon numero di stanze da inserire nei maggiori circuiti internazionali di affitti turistici.