Casale di Campagna da Ristrutturare in Umbria

Descrizione

Ampio Potenziale e Vista Panoramica Vendesi tipico casale umbro di 400 mq, distribuito su due piani, situato in una posizione collinare che offre un suggestivo panorama sulle colline dell'Umbria e del Lazio. L'immobile dispone di una potenziale area veranda di circa 50 mq, una porcilaia in muratura di 35 mq e annessi agricoli per un totale di circa 90 mq. Inoltre, sono presenti ulteriori 100 mq di superficie edificabile, che offrono interessanti opportunità di ampliamento. Il casale è circondato da un'ampia area verde di circa 2.500 mq, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità immersa nella natura. Caratteristiche principali: o Superficie del casale: 400 mq su due livelli o Area veranda: 50 mq o Porcilaia in muratura: 35 mq o Annessi agricoli: circa 90 mq o Superficie edificabile: 100 mq o Terreno circostante: 2.500 mq di giardino Posizione strategica e servizi: Situato a soli 6 km da Narni e a circa 15 km dallo svincolo autostradale A1 di Magliano Sabina, il casale è facilmente raggiungibile grazie a una strada comoda e ben collegata. Supermercati, ristoranti e altri servizi essenziali si trovano a poche centinaia di metri, garantendo praticità e vicinanza. Condizioni dell'immobile: Sul casale sono stati eseguiti importanti lavori di consolidamento strutturale, eseguiti nel rispetto delle normative vigenti e con l'impiego delle migliori tecnologie e materiali (travi in legno, tavelle, ecc.). È disponibile tutta la documentazione tecnica (rilievi, progetti, fatture). Tuttavia, non sono stati ancora realizzati interventi di ristrutturazione interna. Attualmente l'immobile non è abitabile e si presenta come un ex cantiere, pronto per essere personalizzato e completato secondo le proprie esigenze. Opportunità di utilizzo: Grazie alla sua ampia metratura e alla posizione panoramica e tranquilla, il casale si presta sia come residenza privata che come struttura ricettiva (agriturismo, bed & breakfast, ecc.). Prezzo trattabile

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