Rif: PSG-112 (192156334) - L'agenzia immobiliare Gregori propone in vendita nella zona centro sud di Porto San Giorgio luminoso attico recentemente ristrutturato con ingresso indipendente, terrazzo, mansarda soprastante, garage e corte privata . Il piccolo condominio, di due unità totali, si trova in zona ricca di servizi ed a due passi dal mare. L'attico, che occupa l'intero Piano Primo, non è servito da ascensore ma, avendo la corte circostante e la scala di proprietà, all'occorrenza ne potrebbe essere facilmente dotato. La superficie dell'attico è di 130 mq più il terrazzo e si compone di: grandissimo e molto luminoso soggiorno con angolo cottura servito da terrazzo di 40 mq, spaziosa camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e doccia, nonché un comodissimo ripostiglio; vista la generosa superficie di questa proprietà, all'occorrenza si può facilmente ricavare un secondo pratico bagno; alla proprietà si aggiunge una mansarda al piano soprastante attualmente al grezzo avanzato; la mansarda, può essere unita alla superficie dell'attico a formare un'unica grandissima abitazione, oppure può rimanerne come unità staccata. La mansarda ad oggi composta da un unico locale con grande bagno, ma all'occorrenza può essere divisa con: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale , cameretta e bagno; altresì a questo piano troviamo anche due pratici e molto riservati terrazzini abitabili interni al tetto. A corredo di quanto appena esposto troviamo un garage di 40 mq nonché una corte privata da utilizzare come posto auto recintato. L'attico è stato ristrutturato dagli attuali proprietari per uso personale ed ogni finitura è stata scelta con cura: dalla pavimentazione interamante in parquet agli infissi esterni a quattro vetri, al rivestimento del bagno etc. Punti di forza di questa soluzione sono : l'esclusività della soluzione a - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno
Caratteristiche
Superficie260 mq
Locali10
Posizione
Agenzia
Agenzia Gregori
Indirizzo
Via Giordano Bruno, 187, 63822 Porto San Giorgio FM, Italia