Attico a Cervia, via Urano, 4 locali

Descrizione

Rif: 300/3 (192427329) - CERVIA - Zona Mare - Adiacente al Lungomare Grazia Deledda, all' interno di un area estremamente tranquilla a cui si accede da strada chiusa, comoda ai servizi del centro , proponiamo in vendita attico di ampia metratura , al terzo ed ultimo piano, in nuovo fabbricato in fase di costruzione . Trattasi di palazzina di 16 unita' abitative , realizzate da storica impresa edile Romagnola , edificata con le le migliori tecnologie di costruzione , nel rispetto del risparmio energetico della legge 10 e che porteranno ogni abitazione alla classe massima A4 . L' immobile posto al piano terzo ed ultimo, servito da ascensore, si sviluppa su un unico livello e si compone di : ingresso su ampio soggiorno di circa 35 mq , tramite ampia e luminosa vetrata accesso a terrazzo abitabile loggiato, angolo cottura, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo il primo bagno finestrato, un ripostiglio, due camere doppie , ed una camera matrimoniale con bagno privato finestrato . L' immobile verra' costruito come per l' intero fabbricato con finiture di alto livello : cappotto termico, infissi in alluminio con tripla camera, oscuranti motorizzati, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua sanitaria in pompa di calore elettrica , dotata di sistema di controllo airone da remoto, sistema di raffrescamento canalizzato, predisposizione di ventilazione meccanica forzata , demotica di base .impianto fotovoltaico . A completamento dell' unita' abitativa due posti auto privati in proprietà' . spazi comuni per ricovero biciclette . Consegna prevista dicembre 2024 - Classe: A+ - IPE: 175.00 kWh/mq anno