Terreno edificabile con annessa parte agricola

Descrizione

Vendo ampio terreno, in parte edificabile e in parte agricolo. Il Terreno in totale é di 3250 mq, di cui 530 mq edificabili (che permettono di costruire 430 m3 / 120mq) e 2720 mq come agricolo, ed é posto ai bordi dell'abitato di Magnago e confinante con i terreni agricoli del Parco del Ticino. Il prezzo é "pulito", comprensivo delle spese notarili e commissioni (quindi per un valore di almeno 15.000 euro!) Vicinanza alla stazione ferroviaria e al centro del paese, ma nel contempo in una splendida posizione riservata, che consente la realizzazione di un edificio con immenso parco/giardino/orti. Posizione di grande valore (é indicativa quella in mappa...) DA VEDERE DI PERSONA! Tutto il terreno é completamente recintato e attualmente dedicato ad orti biologici, con acqua potabile disponibile su tutto il terreno. Sono presenti due serre, una di piccole dimensioni ed una grande (6 x 12 m, h 3,5 m) di tipo professionale. lasciamo inoltre, se interessati, anche attrezzature agricole varie (motocoltivatore con fresa, trinciaerba, aratri, decespugliatore, seminatrici...). Accesso diretto su strada privata, e allaccio elettricità e fognatura già presenti nel terreno. Disponibilità per fornire a scelta progetti di costruzione "Green" in bioedilizia (con materiali e metodologie senza nessuna tossicità) e possibilità di resa in perfetta autonomia energetica, senza emissioni in atmosfera, e senza spese energetiche di mantenimento. La foto della villa é un esempio di progetto. Il prezzo di vendita era di 148.000 euro e ribassato a 120.000, e se si vede l'annuncio vuol dire che é disponibile. Si prega di contattare per telefono in qualsiasi orario o giorno, grazie. Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing