Privato offre grande box-auto/furgone e deposito

Descrizione

PRIVATO VENDE LIBERO UN GRANDE BOX-AUTO/FURGONE e DEPOSITO IN VIA GONIN 22-A, CON LUCE E CORRENTE (QUINDI, SENZA COSTI DI AGENZIA) a 18.500 Euro, leggermente trattabili a determinate condizioni ... unico proprietario fin dalla costruzione e conforme a quanto identificato a catasto ed in comune ed abbiamo tutta la documentazione necessaria per l'atto notarile ed anche di più! Il garage è situato tra Corso Tazzoli e Via Gaidano, non lontano dal mercato di via Nitti, accesso con cancello elettrico sito al piano terra e con facile accesso e ampio spazio di manovra all'ingresso del Box, che ha poi 2 porte/anta che si aprono per la totalità dell'ampiezza e dell'altezza, rendendolo estremamente comodo nell'entrare anche con mezzi alti e larghi (ci entrano un furgone cabinato medio o un auto + moto o un SUV o un camper medio e senza problemi di ingresso essendoci anche ampio spazio di manovra all'ingresso) Il box è situato al primo piano sotterraneo con rampa a spirale comoda ed è in posizione luminosa (... sotto le grate ampissime di aerazione, che permettono una vista dal palazzo di fronte e sulla porta di ingresso del box, rendendolo comunque più sicuro!) ... e NON ha problemi di infiltrazione o altri limiti o vincoli MISURE ALL'APERTURA: ALTEZZA: 280 cm. LARGHEZZA: 260 cm. PROFONDITA': 500 cm. IL PREZZO DI VENDITA lo abbiamo ribassato a 18.500 euro, dato che altrimenti nelle prossime settimane vedremo di affittarlo (seppure soltanto con locazione che preveda la possibilità di essere liberato in breve tempo) ... ed è un ottimo investimento, essendo facilmente affittabile a 120 euro al mese più le spese, con rendita annua lorda di 1440 euro. Che corrisponde ad una rendita annua di più dell' 8% lordo, rispetto la cifra di acquisto (... ma il prezzo giusto di locazione partendo da mq. e caratteristiche ed in confronto ai canoni di locazione in zona, sarebbe comunque di 130 euro al mese) ...E CON L'AVVENTO DELE AUTO ELETTRICHE! ASTENERSI AGENZIE, SPECULATORI E PERDI-TEMPO

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