ZONA PARCO MUSICISTI AMPIO QUADRILOCALE CON BOX E

Descrizione

Scopri questo ampio quadrilocale situato in un contesto signorile e tranquillo, ideale per chi cerca serenità e comfort. Lo stabile è situato alla fine di Via Bellini, quindi senza traffico di passaggio. L'appartamento, parzialmente arredato, offre un ingresso con pratico ripostiglio/guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo con accesso al balcone affacciato sul curatissimo giardino condominiale e una cucina semiabitabile con balcone verandato. Le tre camere, di cui una adibita a studio, sono perfette per soddisfare ogni esigenza familiare o lavorativa. Completano la proprietà due bagni, uno con doccia e l'altro con vasca, un comodo BOX AUTO di 20 mq e una cantina spaziosa, entrambi raggiungibili tramite ascensore al livello S1. Il servizio di portierato full-time garantisce sicurezza e tranquillità. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con contabilizzatori di calore. le spese condominiali indicate si riferiscono all'ultimo consuntivo, salvo conguaglio. L'APPARTAMENTO SARA' DISPONIBILE ENTRO IL 20 FEBBRAIO 2025, e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, poiché parte dell'arredo è di proprietà dell'attuale inquilino. Il canone di Euro 1.500/mese si intende per locazione con cedolare secca e canone concordato a privato. Possibilità di locazione ad aziende (senza cedolare secca). Costruito nel 1967, lo stabile è circondato da un giardino condominiale ben curato con area giochi per bambini, ideale quindi per famiglie. Negli spazi condominiali - il cui uso è incluso nelle spese condominiali - sono presenti - sala fitness con 10 attrezzi - locale con tavolo da ping-pong - locale deposito biciclette Con una superficie calpestabile di 134 m², questo appartamento rappresenta una rara opportunità nella zona. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e ben - Classe: E - IPE: 143.88 kWh/mq anno