Villa a Lana in vendita

Descrizione

Rif: Z4044 (191185595) - Villa a Lana in vendita Situato a 700 metri sul livello del mare, con una meravigliosa e magnifica vista sul Burgraviato. La struttura si trova ad ovest della Valle dell'Adige nelle immediate vicinanze di Merano. Il clima alpino-mediterraneo ha i vantaggi di un ambiente rurale e tranquillo ed è un ideale punto di partenza per numerose escursioni. Il comune di Lana, la più grande e antica comunità di meleti dell'Alto Adige, offre un elevato tenore di vita e un'ampia offerta di attività ricreative e culturali. La spaziosa villa di Lusso, costruita con la migliore qualità con 11 suite e numerosi particolari aggiuntive, come cantina, piscina, sauna, garage ecc., si trova in una posizione tranquilla e molto soleggiata. La superficie lorda è di circa 600 m², il seminterrato misura circa 1055 m², il parco giardino misura circa 2000 m² e la superficie totale del lotto misura circa 3.160 m². La struttura è dotato di piscina coperta, piscina all'aperto, sauna finlandese e turca con accesso all'esterno. Il seminterrato misura circa 1055 m² e dispone di una cantina a volta con una piacevole produzione di vino. C'è anche una cantina di vini rari, 2 cantine per feste e degustazioni abbondanti. C'è anche una distilleria di grappa ed una cantina rusticale con un originale affumicatoio e forno da pane. Ci sono 8 posti auto in garage. L'appartamento del custode o del servitore è un attributo importante di questa proprietà. Gli amici possono parcheggiare il veicolo nel bellissimo parco e prendere il sole presso la piscina riscaldata all'aperto e quando arriva la sera si può ascoltare il rilassante gracidare delle raganelle nell'area del laghetto naturale. L'immobile è privo di barriere architettoniche, ascensore, impianto di aspirazione centralizzato, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, impianto di allarme e molti altri optional soddisfa - Classe: C - IPE: 175.00 kWh/mq anno