Via Risorgimento

Descrizione

Sassari, Via Risorgimento, adiacente alla Viale Italia, in ottimo quartiere residenziale della città la Vanacore Immobiliare propone in vendita un esclusivo appartamento al primo piano di un condominio con ascensore. La proprietà si estende su una superficie di 305 mq occupando l'intero piano. L'ingresso, servito da due porte blindate indipendenti, conduce a un disimpegno che apre sulla maestosa zona giorno. Qui troviamo un salone doppio, con pavimenti in marmo, accesso a un balcone su Via Risorgimento. Proseguendo un tinello/sala da pranzo con terrazzo che guarda verso l'interno della proprietà, una cucina abitabile separata, completata da una dispensa e da una zona lavanderia con doppio servizio. Nella stessa ala si trova uno studio con uscita sul stesso terrazzo. La zona notte, situata nella parte opposta dell'appartamento, con armadiature a muro lungo tutto il suo disimpegno, offre quattro spaziose camere da letto. La camera padronale con bagno privato, mentre una seconda camera con un balcone su Via Risorgimento. Completano la zona notte due ulteriori bagni, un pratico ripostiglio, una stanza perfetta come cabina armadio o area di sgombero, che gode di accesso a un quarto balcone. Gli infissi interni sono stati parzialmente rinnovati con l'installazione di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro camera. Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori in ogni ambiente. A corredo della proprietà, una cantina di 11 mq situata al piano terra del condominio. La Classe Energetica assegnata è in fascia E. L'appartamento può essere suddiviso in due unità abitative indipendenti. La vicinanza ai servizi e al centro città lo rende interessante per chi desidera generare reddito da locazione. L'appartamento attualmente ha già la destinazione catastale in 2 unità indipendenti separate. Pur mantenendo le caratteristiche tipiche del periodo di costruzione, l'immobile si presta a interventi di ristrutturazione che ne valorizzino il potenziale.