V202 Villa in Centro Città

Descrizione

Vendesi luminosa ed ampia villa in pienissimo centro di Marsala, in una zona frequentatissima e ben fornita di tutti i servizi essenziali (supermercati, bar, farmacie, negozi, panifici, tribunali, dai circoli di vela/canottaggio e dal mare), ideale per avere tutto a due passi. Inoltre la Villa e di circa 400 mq lordi da riattare o per civile abitazione creandone una o anche due o per struttura turistica. Il giardino che avvolge la villa di circa 1000 mq è edificabile poichè ricade in zona B/2. L'immobile si compone di 2 elevazioni al piano terra vi è un enorme porticato che gira su 4 lati entrando dalla porta d'ingresso abbiamo un disimpegno che ci disloca su 4 ambienti tra cui una cucina ed un vano bagno/lavanderia mentre dalla scala interna si arriva al piano primo che è composto da 4 camere un grande salone doppio un bagno e 2 camere singole un terrazzino e un balcone il tutto occupante una superficie di circa 240 mq per un totale di 11 vani. A sua volta la villa possiede una grande peculiarità cioè a doppio ingresso carrabile su due vie la via Massimo D'Azeglio e la via Alcide De Gasperi. RIFERIMENTO: V202 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione