UDINE in ZONA CENTRALE - TRICAMERE TERMOAUTONOMO

Descrizione

CERCHI UN TRICAMERE IN ZONA CENTRALE CON BASSE SPESE CONDOMINIALI? NON PERDERTI QUESTA OCCASIONE!! Udine Zona Teatro, lat. Viale Trieste, proponiamo in vendita appartamento tricamere ristrutturato e di ampia metratura, al piano secondo, in palazzina sprovvista di ascensore. L'atrio di ingresso ci introduce ad un ampia zona giorno Open Space di 30 mq, con cucina a vista e accesso alla terrazza e ad una comoda camera matrimoniale di 17 mq. Attraverso il disimpegno raggiungiamo le altre due camere da letto di 16 mq (di cui una con accesso alla terrazza) ed il bagno finestrato con doccia. L'immobile è completato da una cantina finestrata al piano seminterrato, c'è inoltre la possibilità di posteggiare l'auto all'interno del cortile condominiale. I lavori di ristrutturazione, eseguiti nel 2023, hanno riguardato il rifacimento dell'impianto elettrico e dell'impianto idraulico (cucina e bagno), la sostituzione dei termosifoni, la posa di nuova pavimentazione e del controsoffitto, la sostituzione delle porte interne e degli infissi esterni. Il riscaldamento è autonomo (caldaia sostituita nel 2015) e le spese di condominio ammontano a circa 29 euro al mese, comprensive di compenso amministratore, assicurazione dello stabile, illuminazione e pulizia parti comuni, manutenzione ordinaria del giardino condominiale e delle parti comuni. Il centro è raggiungibile a piedi, nelle vicinanze troviamo il Teatro Nuovo Giovanni da Udine, le Università, le Scuole (Tomadini, Volta,...) e tutti i principali servizi come supermercati, ufficio postale, farmacia, asili. La zona é servita da diverse linee dell'autobus ( 2, 8, 9, 14).