Trilocale ristrutturato con terrazzo, Telese Terme

Descrizione

Questo spazioso appartamento di 120 mq situato nel cuore di Telese Terme, a pochi passi da Viale Minieri e dal parco delle terme, offre una vita di comodità ed efficienza. L'immobile è cosi suddiviso: Appartamento di 120 mq, terrazzo di 110 mq, garage di 30 mq. Sono presenti nelle immediate vicinanze tutti i servizi essenziali. Si trova all'interno di un tranquillo complesso residenziale signorile, all'ultimo piano di una palazzina di 3 piani con ascensore. L'appartamento vanta 3 balconi, 2 esposti verso sud-ovest, mentre un terzo balcone, più ampio è esposto a nord. Inoltre, c'è un terrazzo privato di 110 mq accessibile tramite scale interne condominiali, un'area ideale per relax all'aperto. Sul terrazzo sono installati un impianto fotovoltaico Daikin da 3,5 kW con scambio sul posto con GSE collegato a una caldaia ibrida Daikin per garantire all'appartamento un ottima efficienza energetica, ed un addolcitore d'acqua di ultima generazione, con mobile in bachelite utilizzabile come ripostiglio. Inoltre è predisposto alla creazione di un'ampia veranda panoramica (gia in possesso dei permessi condominiali). All'interno dell'appartamento, troverete un trilocale con 2 bagni, un ampio soggiorno-cucina open-space con la possibilità di creare una terza camera, videocitofono, illuminazione a controsoffittatura e a faretti nella cucina e nel soggiorno. Nel 2018 è stata effettuata una ristrutturazione parziale dell'appartamento mentre l'intera palazzina è stata costruita nel 2011. Inoltre, include un garage di circa 30 mq con cancello elettrico FAAC (installato nel 2020) che può ospitare comodamente due automobili. Per il massimo comfort, ci sono termosifoni in ogni stanza e una predisposizione per l'installazione di 3 condizionatori, di cui 2 integrabili con un'unica pompa di calore. Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca spazio, comfort e efficienza energetica, tutto in una posizione centralissima. Trattativa tra privati.