TRILOCALE CON BALCONE, CANTINA E GARAGE

Descrizione

Rif: T255L - TRILOCALE CON BALCONE, CANTINA E GARAGE IN PALAZZINA CON 110 GIA' EFFETTUATO Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Savonarola , in posizione centralissima rispetto ai mezzi ed ai servizi ma con tranquilli affacci interni! L'immobile si trova a due passi dalla fermata degli autobus e dai servizi essenziali ( supermercato, negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, palestre, etc). Comodo ai mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione (tangenziale, autostrada, aeroporto) sono facilmente raggiungibili in qualche minuto. CONTESTO : Palazzina degli anni '70, composta da quattro piani fuori terra di 16 unità con basse spese condominiali. La Palazzina è stata oggetto di ristrutturazione ecobonus con rifacimento totale che ha comportato una classe energetica B dell'unità immobiliare Non sono previste ulteriori spese straordinarie. DESCRIZIONE: L'appartamento di 75 mq si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore e gode di tranquilli affacci interni, E' composto da: ingresso su ampio disimpegno arredato, zona giorno con cucina a vista e balcone, due ampie camere matrimoniali, disimpegno e bagno. Sono presenti inoltre una cantina ciclabile e un garage (richiesta 25.000,00 Euro) CAPITOLATO: La pavimentazione è in ceramica Gli infissi sono in pvc di ultima generazione installati a seguito del 110% con tapparelle nuove Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato con conta calorie ( ad oggi non si ha ancora contezza del risparmio avuto a seguito dell'intervento del 110 che ha previsto anche la sostituzione della caldaia) La porta d'ingresso è blindata. Sono presenti le pompe di calore (caldo e freddo) in tutti gli ambienti Non perdere l'opportunità. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona i dettagli unici di questa proprietà. L'immobile è disponibile - Classe: B - IPE: 122.00 kWh/mq anno