TOR SAPIENZA SOGGIORNO CUCINA CAMERA BAGNO

Descrizione

Rif: Tor Sapienza (192539222) - PROPONIAMO IN VENDITA IN ZONA TOR SAPIENZA, ADIACENZE STAZIONE TRENO METROPOLITANO (FERROVIA ROMA- SULMONA-PESCARA), ADIACENZE VIA DI TOR SAPIENZA (CARATTERISTICA E STORICA ARTERIA PRINCIPALE DEL QUARTIERE TOR SAPIENZA, RICCA DI NEGOZI E DI ATTIVITA'). ADIACENTE PIAZZA CESARE DE CUPIS, VIA COLLATINA, VIA DEGLI ARMENTI, VIA DELLE MANDRIE; CI TROVIAMO PRECISAMENTE IN VIA DEI VITELLI. SIAMO ALL'INTERNO DI UN GRAZIOSO STABILE D'EPOCA ALTO UN SOLO PIANO, IN UN PARADOSSALE BINOMIO DI CENTRALITÀ E TRANQUILLITÀ, POSIZIONE STRATEGICA IN UN'OASI AL CENTRO DEL QUARTIERE. L'APPARTAMENTO E' SITO AL PIANO TERRA DELLO STABILE, CON ENTRATA INDIPENDENTE ED ACCESSO DALLA CORTE INTERNA DELLO STABILE. QUESTA OPZIONE IMMOBILARE (TIPOLOGIA BILOCALE - MISURANTE 65MQ. CA.) SI COMPONE CON: CUCINA A VISTA ABITABILE, SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO. NELLE VICINANZE TROVIAMO ANCHE LE LINEE BUS: 058, 075, 150f, 313, 314, 437, 541, n543 ED I SEGUENTI NEGOZI: FARMACIE, ALIMENTARI, FRUTTERIE, MINIMARKET, SUPERMERCATI - DISCOUNT E CENTRI COMMERCIALI, MACELLERIE, PESCHERIE, SURGELATI, VARIE OFFICINE, PARRUCCHIERI, BARBERIE, ESTETICHE, BAR, PUB, ENOTECHE, VARI UFFICI E SERVIZI, PIZZERIE, RISTORANTI E PANINOTECHE (BURGER KING IN VIA PRENESTINA A POCHI PASSI A PIEDI). COLLEGATISSIMO ANCHE CON TANGENZIALE, A24, G.R.A. / AUTOSTRADE.ECCELLENTE INVESTIMENTO: L'IMMOBILE ATTUALMENTE E' LOCATO AL CANONE ANNUO DI €6.600, CON CONTRATTO DI LOCAZIONE SCADENTE IL 30.09.2025 E CON EVENTUALE POSSIBILITA' DI LIBERAZIONE ANTICIPATA. PREZZO RICHIESTO €119.000 Ulteriori disponibilità - Per informazioni e/o appuntamento tel. 06.23.24.84.77/ 333.71.21.712 e-mail: simonebaia.consulente@gmail.com oppure visita il sito web www.ilconsulentegroup.it IL CONSULENTE GROUP nasce nei primi anni del 2000 da un'idea di Simone Baia, con lo scopo di introdurre nel mercato romano una nuova concezione - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno