Soluzione centrale pronta da abitare

Descrizione

Rif: scivaa (192699415) - Che sia un investimento o la tua prima casa, questo appartamento in posizione centrale totalmente ristrutturato solo pochi anni fa sarà la soluzione perfetta per le tue esigenze. Perfetto per chi ama gli spazi aperti e la convivialità, il living totalmente open space, fornito di comodo bagno ospiti, è in diretto collegamento con l'ampia cucina moderna, inclusa nella vendita, che all'occorrenza può essere schermata dalla porta scorrevole a scomparsa. La luminosità è garantita dall'ottima esposizione della casa, in particolare dal balcone su cui si apre il soggiorno e dalla grande finestra della cucina. La zona notte offre una comoda camera da letto matrimoniale con bagno privato accessoriato di doccia vasca idromassaggio. Completa l'immobile una piccola ma luminosissima cameretta con accesso ad un secondo balcone ed alla lavanderia esterna. La casa è termo-autonoma, dotata di radiatori e di climatizzatore con pompa di calore in soggiorno. L'appartamento è posto al primo piano di uno stabile anni 60, con basse spese condominiali, sito in una strada poco trafficata nelle vicinanze del Viale Italia pressi incrocio con Via Tommaso Cannizzaro. Vi è altresì il vantaggio di acquistare l'immobile ad uso investimento, grazie alla grande richiesta di locazioni in zona, e percepire così un ottimo reddito. Per massimizzare i profitti in caso di affitti brevi o transitori, qualora a tale scopo si rendesse necessario beneficiare di un'altra camera doppia, questa potrebbe essere guadagnata al posto del soggiorno o della cucina. Contattate lo Studio immobiliare FERLISI per avere maggiori informazioni e prenotare un appuntamento. NB: Tutte e informazioni fornite online si intendono sempre meramente indicative e vanno approfondite e confermate in sede di trattativa. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno