Quadrilocale con ascensore comodo ai servizi

Descrizione

In contesto abitativo elegante vendo appartamento Quadrilocale, con scorcio su Gaeta. L'immobile si vende con box oppure senza: - Vendita SOLO IMMOBILE (122 mq) a 230.000€ - Vendita IMMOBILE (122 mq) + BOX (19 mq) a 255.000€ - Vendita del BOX (19 mq) a 25.000€ Verrà comunque data priorità a chi acquisterà l'immobile consentendo di scegliere se acquistare anche il BOX. La valutazione dell'immobile nel suo stato attuale è pari a 270.000€, se fosse in ottime condizioni sarebbe di 295.000€. Vendo ad un prezzo RIDOTTO considerando alcuni dettagli NON TRASCURABILI: - L'appartamento si trova in contesto privato; - Dotata di ascensore; - Dispone di un BOX per una macchina + moto e bici; - Dispone di 2 balconi molto ampi; - Spese condominiali 43 euro/mese. L' acquisto non potrà essere fatto con MUTUO in quanto attualmente c'è una pratica di condono in atto per un balcone, per la quale è stata avviata la richiesta di sanatoria ma i tempi per ottenere il certificato di conformità sono estremamente lunghi, documento che la banca richiede per concedere il mutuo. L'intera documentazione è disponibile e consultabile, l'intera pratica è seguita da Notaio ed Ing. Le spese del condono sono a carico del venditore. Il prezzo "NON E' TRATTABILE" se dovessi concludere a stretto giro però valuterò un ulteriore ritocco sul prezzo finale. L'immobile si trova a: 2 minuti a piedi dall'ospedale di Formia; 8 minuti a piedi da Piazza Mercato e Via Vitruvio; 5 minuti a piedi dal lungomare; 1 minuto d'auto dalla superstrada; 15 min a piedi dalla stazione ferroviaria. Posizione comoda a tutti i servizi. E' cosi composto: Ampio salone; 3 camere da letto matrimoniali; Cucina abitabile; 2 bagni (uno con vasca e l'altro con possibilità di doccia). Appartamento di 122mq + box di 18,5mq; Riscaldamento autonomo; Aria condizionata ; Sistema d'allarme; Porta corazzata (non solo blindata). Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

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