Quadrilocale al piano rialzato con cantina e garag

Descrizione

A Castel Maggiore, proponiamo appartamento QUATTRO LOCALI di 110,13 MQ, posto al PIANO RIALZATO, non servito da ascensore, in palazzina di poche unità abitative e situato in una POSIZIONE CENTRALE del paese, in edificio edificato all'inizio degli anni '70, così composto: - Ingresso: 13.73 MQ - Ripostiglio: 5.20 MQ - Cucina: 13.50 MQ (con accesso al primo balcone di 8.96 MQ) - Camera: 15.24 MQ (con accesso al primo balcone) - Soggiorno: 22.40 MQ - Bagno: 8.79 MQ (con vasca e doccia) - Camera: 13.90 MQ (con accesso al secondo balcone di 2.62 MQ) Completano la soluzione: - una Cantina finestrata di 6.24 MQ; - un Garage di 18.70 MQ servito di impianto idrico (oltre ad un ripostiglio di 1.72 MQ ex vano montacarichi) con doppio ingresso, uno pedonale frontale alla cantina (entrata max 0.80 mt) e l'altro accesso carrabile con porta ad apertura manuale (entrata max 2.38 mt). Il garage è accessibile mediante il corsello condominiale con cancello elettrico. L'immobile si presenta allo stato originale e qui si seguito ne riportiamo alcune caratteristiche: videocitofono (installato nel 2021), pavimenti e rivestimenti in ceramica, porte in legno tamburato e legno e vetro, infissi in legno e doppio vetro con cancelli di sicurezza ovunque (tranne nelle doppie porte finestre che affacciano sul primo balcone), doppie porte finestre (in cucina e nella camera accanto) quelle interne in legno e doppio vetro, quelle esterne in alluminio e doppio vetro, tapparelle in plastica, riscaldamento e acqua centralizzati, termoconvettori, aria condizionata caldo/freddo (cucina e camera). Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa da personalizzare a seconda dei propri gusti ed esigenze, di ampia metratura, in una posizione centrale vicina ai principali servizi. Perché acquistare questo immobile: - Ampi spazi interni - Po - Classe: G - IPE: 243.27 kWh/mq anno