Porzione di casa - Moriago della Battaglia

Descrizione

Rif: 39481003-311 Classe energetica: G - EPglnr: 274.29 kWh/m² MORIAGO DELLA BATTAGLIA (Centro) Lungo Via Roma, RE/MAX propone edificio storico di inizio '900, da ristrutturare, dalle generose dimensioni, con giardino esclusivo di circa 250 mq e magazzino. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con accesso diretto su Via Roma, ha sede l'ex locale commerciale, l'ampio ingresso dell'abitazione e la zona giorno composta da cucina abitabile e tinello. Da questo livello si accede sul retro dove si trova lo scoperto esclusivo di circa 250 mq e una pertinenza ad uso magazzino e lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte, composta da quattro camere con altrettanti ampi disimpegni (dai quali sarebbe possibile ricavare ulteriori tre camere in sede di ristrutturazione), un bagno e un vano che permette di accedere alla terrazza ad angolo, rivolta sia su Via Roma che sul giardino posto sul retro. Al secondo ed ultimo livello si trova l'ampia soffitta, caratterizzata dalle importanti altezze. La proprietà necessita di una ristrutturazione integrale, ma manifesta nella sua struttura un notevole potenziale, sia come residenza privata, sia come immobile commerciale grazie al grande vano precedentemente già utilizzato a questo scopo, allo scoperto esclusivo e alla vicinanza di parcheggi pubblici. CERTIFICAZIONE ENERGETICA Classe Energetica G - EP glnren 274,29 kWh/m2 anno Prezzo Richiesto 80.000,00 Euro Riferimento 39481003-311 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.