Porzione di casa in centro storico con 91 mq ad us

Descrizione

ZONA Ci troviamo nel centro storico di San Pietro in Casale, in un contesto molto tranquillo, la via laterale all'immobile è pedonale quindi non è trafficata. I servizi principali del paese distano 300mt dall'abitazione: Supermercato 50 mt, Comune 300 mt, Stazione dei treni 200 mt, fermata del bus 200 mt, Farmacia 100 mt, parco pubblico 100 mt. IMMOBILE: L'immobile è una soluzione terra cielo disposta ai piani terra e primo. Ingresso indipendente all'immobile che affaccia su via Brodolini. Il piano terra è composto da 3 autorimesse di proprietà rispettivamente di 14, 31 e 46 metri quadrati e il vano scala che conduce all'appartamento. L'ingresso al piano terra è un ambiente di 11 mq quindi perfettamente sfruttabile e molto comodo, nel sottoscala è presente un vano ad uso ripostiglio. L'appartamento è sviluppato interamente al primo piano ed è composto da un'ampio soggiorno (25 mq), cucina abitabile (24 mq), disimpegno che conduce al bagno (5,7 mq) e alle camere matrimoniali (rispettivamente di 17,7mq e 15 mq). Completa la proprietà il balcone di 7 mq e il sottotetto non abitabile. L'immobile è composto da 4 unità immobiliari: - unità abitativa di 160 mq catastali - unità ad uso autorimessa di 14 mq catastali - unità ad uso autorimessa di 31 mq catastali - unità ad uso autorimessa di 46 mq catastali CAPITOLATO: Facciata esterna in intonaco civile giallo e klinker. Tetto a falde con sottotetto non abitabile. I garage sono tutti pavimentati e uno di questi presenta pavimentazione in marmo. Al primo piano troviamo pavimentazione in ceramica ovunque. Infissi in legno vetro doppio, zanzariere e cancelli alle finestre. Bagno rifinito in ceramica con doccia. Caldaia sostituita recentemente. Zona lavanderia al piano terra con lavabo e attacchi. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendenza - Ampie dimen