PALAZZINA A FRASCATI

Descrizione

PIAZZA PAOLO III - FRASCATI Nel centro storico di Frascati e difronte al Palazzo Vescovile, in uno dei borghi più caratteristici della città, poniamo in vendita un'unità abitativa di circa 80 mq che offre un ampio spazio vivibile, ideale per famiglie o professionisti, congiuntamente ad uno storico ed ampio locale commerciale, accatastato C 1. L'immobile è composto dal soggiorno, accogliente, spazioso e perfetto per il relax e l'intrattenimento, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola, ideale come camera per ospiti o ufficio domestico, bagno dotato di finestra per una ventilazione naturale e una doccia moderna. L'appartamento non fa parte di un condominio e ha un ingresso indipendente, offrendo privacy e autonomia. L'immobile viene venduto unitamente con un locale commerciale accatastato C1, situato proprio sotto di esso. Questo spazio commerciale di 160 mq si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso diretto sulla strada, visibile e facilmente accessibile; piano seminterrato, uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato per magazzino. Questo locale commerciale è stato un punto di riferimento storico per gli appassionati di moto e biciclette dei Castelli Romani, offrendo un'ottima opportunità per continuare un'attività consolidata o sviluppare nuove idee imprenditoriali. Se desideri ulteriori informazioni o hai specifiche richieste, non esitare a chiedere! Frascati si trova a circa 10 km dal principale via di accesso alle varie zone di Roma, e dista 4 km dal limitrofo comune di Monte Porzio Catone e del vicino casello autostradale. I mezzi di trasporto che più velocemente collegano il centro di Frascati con Roma sono i pullman Cotral, che conducono ad Anagnina e alla sua metropolitana, nonché il servizio ferroviario grazie alla stazione ubicata praticamente in pieno centro, per mezzo della quale si può raggiungere Roma Termini in 30 minuti. Frascati si presenta come una sorta di quartiere limitrofo a Roma, data non solo la

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