Maestoso immobile

Descrizione

Maestoso ed imponente immobile abitativo unico nel suo genere in quanto si estende per metà isolato (non è classificato come Villa in quanto attaccato per n. 1 lato ad altra proprietà) essendo appunto composto da più ingressi pedonali e carrabili su n. 3 vie differenti. Ubicato in posizione strategica per l'obbligato passaggio e transito da Lecce a S.M di Leuca (a soli 20 km) e Tricase (a soli 5 Km), ha comunque accessi su vie tranquille e residenziali. Indiscutibilmente ed oggettivamente ottimo per qualsiasi tipo di attività di qualsiasi genere e settore (attività commerciali, laboratori, uffici, istituti di credito etc etc) perfetto anche per casa vacanza o B&b in quanto facilmente divisibile in più appartamenti (già n. 2 in quanto n. 2 bagni) oppure anche ottimo come residenza per chi gradisce vivere in un'ampia dimora principesca. Realizzato a fine anni 80 e completato agli inizi degli anni 90, consolidato e rinforzato strutturalmente poco dopo è stato rimesso a nuovo, pulito e sistemato in ogni sua parte ad aprile 2024. Impianti esistenti: idrico/fognario, elettrico, tv, telefono e predisposizione tubazioni e staffe impianto radiante, vi è anche il pozzo artesiano in aggiunta. La proprietà si sviluppa su una sup. totale del lotto di 1.180 mq come di seguito suddivisa: P. Seminterrato: 255 mq P. Rialzato: 365 mq P.terra Garage 80 mq Vano scala 20 mq Lavanderia 20 mq Balconi e portici 55 mq Lastrico solare 445 mq Giardino posteriore 170 mq Giardino anteriore 460 mq La struttura è forte, solaio e pareti in perfetto stato, impianti bagni e cucina funzionanti, gli infissi abitativi sono in legno quelli d'accesso a proprietà e garage in ferro. Subito abitabile ( al momento è usato nel periodo estivo) non ci sono lavori da effettuare. Trattativa riservata. Per ulteriori info, documenti, foto Geom. Giannelli Giacinto.