Luminoso ufficio trasformabile anche in abitazione

Descrizione

A Nuoro nella centralissima via Lamarmora, fronte palazzo del Catasto e della Conservatoria, Immobiliare Loche propone in vendita in esclusiva un appartamento ad uso ufficio posto al piano terzo di uno stabile ben conservato e dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutenzione ed immediatamente utilizzabile, è attualmente composto da ingresso, quattro spaziose stanze, archivio, antibagno e bagno (quest'ultimo recentemente ristrutturato), due ampi balconi, il tutto per una superficie catastale totale di 133 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso per farne una abitazione. Acquistabile, unitamente all'appartamento, anche un garage della consistenza di mq 12. Richiesti per il solo appartamento euro 138.000, per appartamento e garage euro 151.000. Di recente installazione la nuova caldaia condominiale, le valvole termostatiche e i contabilizzatori di calore per un calcolo della spesa gasolio effettivamente spettante. Quota condominiale mensile ordinaria euro 70 circa, più oneri relativi al consumo del gasolio. Classe energetica G, IPE 163,61 kWh/(mq * anno). Per informazioni rivolgersi a Immobiliare Loche, via Veneto 7, Nuoro. Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione.

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