Firenze - Ginestra Fiorentina

Descrizione

Ottimo investimento , nel comune di Lastra a Signa , nel centro della Ginestra Fiorentina , ad un passo dall'entrata dedicata della FI-Pi-Li che collega a Firenze in 10 minuti di auto , sulla via centrale si vende appartamento indipendente di 3 locali con giardino e fondo commerciale di mq 33 di superficie catastale , con un'altezza di 3,45 m ( soppalcabile ). Sito al piano terra troviamo il fondo commerciale con accesso diretto dalla via , composto da un'unico vano oltre bagno e antibagno e inoltre dotato di due resedi ad uso esclusivo , uno sul davanti con accesso carrabile ed uno posteriore .Il fondo commerciale , se non messo a rendita si presta a diventare sia un bel garage , che una taverna eventualmente collegata all'appartamento con una semplice scala , guadagnando così anche un posto auto sul davanti . Possibile cambio di destinazione d'uso a monolocale . Salendo al piano superiore con accesso da scala a comune con altra unità immobiliare possiamo trovare un appartamento per civile abitazione con camera matrimoniale ,cucina e soppalco il tutto ben rifinito con Velux ,porte scrigno ,infissi con doppi vetri in PVC e veneziane esterne blindate in acciaio . L'appartamento è di mq 42 circa + soppalco di mq 24+ vano sottotetto uso soffitta / ripostiglio oltre due terrazzi e grazioso giardino tergale collegato con scala all' appartamento . L'immobile di nuova costruzione ( 2009 mai abitato ) è parzialmente da rifinire e con fossa biologica da realizzare . La tipologia dell' immobile oltre a prestarsi a soluzioni per il risparmio energetico , come la collocazione di pannelli solari e altro , non ha spese condominiali . Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio . Richiesta 160.000 trattabili . Non rispondo ad agenzie .

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