Fabbricato in centro a Roccaspinalveti (CH)

Descrizione

Vendo/affitto fabbricato a Roccaspinalveti (CH), in zona centralissima, a pochi metri dalla Piazza, Chiesa e Municipio. L'edificio è costituito da due appartamenti di 180 mq. circa, attico da rifinire e un piano seminterrato, adibito a garage, cantine e cucina con forno. Gli appartamenti sono serviti da una scala comune ed hanno tutti ingresso indipendente. La vendita è a corpo oppure per singolo appartamento, al prezzo da definire in sede di trattativa. Tra novembre 2022 e Aprile 2023 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione per cappotto termico, rifacimento tetto isolato, riparazione balconi ammalorati, installazione di pannelli fotovoltaici da 12 KW con due colonnine per ricarica auto elettriche, impianto solare di acqua calda, caldaia ibrida, sostituzione di radiatori in alluminio con valvole termostatiche, sostituzione di infissi e tapparelle in PVC, con miglioramento della classe energetica da G a A1. È annesso al fabbricato un terreno di mq 400 circa. Gli ampi locali del piano terra rendono l'immobile particolarmente adatto anche ad un uso per attività di bar, pizzeria, ristorazione, ecc. con possibilità di servizio all'aperto sul terreno attiguo.