Casa ind.+terrazza con vista+bottega/garage

Descrizione

RIFF 0111 LA RE/MAX DOMUS NOVA propone in a Francavilla di Sicilia, in Piazza Sperlinga n. 11, un'intera palazzina di quattro piani con terrazza soprastante. L'edificio, costruito negli anni 70, ha doppia esposizione, su strada principale e su traversa retrostante; è in buono stato di conservazione, occorre riprendere alcuni frontalini dei balconi sul prospetto principale; gli infissi e il portoncino principale sono stati tutti sostituiti con finestre di nuova generazione con vetro camera; l'impianto idrico, anche quello della cucina, è stato rifatto, e i bagni ristrutturati per intero; la terrazza è stata impermeabilizzata di recente. La superficie complessiva, di circa 120 mq, oltre terrazza per altri 30 mq, si suddivide su quattro piani:il piano terra, una volta garage, è stato ristrutturato, convertito in laboratorio artigianale e messo a reddito con un canone annuo di 1.920? e contratto scadente il 31.07.2026, si compone di un vano con bagno a norma per attività; il primo piano è stato suddiviso in un comodo vano con affaccio sul prospetto principale e in un camerino e bagno con doccia e attacchi lavatrice; al secondo piano troviamo altri due vani di cui uno già utilizzato come camera da letto; al terzo piano è stato realizzato un comodo open space con angolo cottura e bagno con zona lavanderia. al quarto piano, oltre il torrino scala, troviamo un'ampia terrazza panoramica che, arredata con gazebo o ombrellone, può diventare un'altra zona giorno per vivere all'aperto in completa privacy considerata l'altezza. Tutte le camere sono finestrate ed hanno luce diretta, ad eccezione del camerino al primo piano. I locali del piano terra, eventualmente dismessi da bottega artigianale, potrebbero essere nuovamente convertiti in un comodo garage. CODICE ID MLS:32311133-286 . RE/MAX DOMUS NOVA 095.7167276. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI. comunque. Chiama subito 095/7167276.