Bilocale in via San Marino, 48

Descrizione

Sono lieta di presentarvi, nel cuore di Santa Rita ed a 10 m dal centro, "MFS San Marino Host". Immobile in ottime condizioni di 2 Locali composto da: ampio ingresso, Cucina-Tinello, bagno, comoda cantina, balcone. Unica area, 3° piano con ascensore, cantina, ed uso esclusivo del balconcino coperto. L'immobile in oggetto trasformato in C. A. V. ( casa abitazione vacanze ) è ideale per investitori (ma anche come prima casa ) nell'extralberghiero e chi gradisce percepire un reddito lordo per il primo anno di € 7.800, 00, detraibili volendo, in parte sul canone mensile. Spese per la gestione a totale carico dell'azienda ( Tari, Acqua, Condominio, Riscaldamento, ecc. ) con formula a reddito garantito con contratto in essere con la società Le Case della Mole. Ricavi lordi sul prezzo di acquisto dell'immobile del 9,40 % ca. L'immobile è avviato e conosciuto, con ottime recensioni ricevute nei portali di riferimento. Favorita dalla estrema vicinanza alle strutture per concerti, eventi culturali, sport, vicinanza all'Ospedale Maria Vittoria, al grattacielo della Regione Calabria, Lingotto Fiera ( Salone del Libro, ecc. ), Salone dell'Automobile e molto altro ancora. Caratteristiche dell'alloggio: Portoncino con modulo europeo, Monocottura, Infissi in PVC con doppio vetro camera, Impianti a norma, bagno ristrutturato. Arredamento completo di accessori come da fotografie ed in fase di ulteriori miglioramenti per migliorare i rendimenti, esclusi gli accessori e complementi di arredo. Al SUAP è stato regolarizzato dall' ufficio urbanistico con 4 stelle. Numero CIR ottenuto dalla Regione Calabria per i dati Istat della Regione Piemonte. Per info e visite: Property Finder Olesia Nazarova.