BILOCALE con TERRAZZO - CENTRO Storico GORIZIA

Descrizione

Nel cuore del centro storico di Gorizia, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 76 mq commerciali situato al primo piano di un edificio di quattro piani. L'appartamento, in buone condizioni, si compone di: - Luminoso soggiorno - Cucina abitabile - Camera da letto - Bagno - Ampio terrazzo di circa 19 mq con esposizione Nord-Ovest - Cantina di 6,55 mq L'appartamento è dotato di: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori - Produzione autonoma di acqua calda - Infissi in legno con doppi vetri in buono stato - Porta blindata Le spese condominiali ammontano a circa 1.200 euro annui e comprendono l'utilizzo dell'ascensore. Si segnala la presenza di una infiltrazione dal soffitto per la quale il condominio ha già avviato le procedure di risoluzione. La posizione centrale e la presenza di un comodo passaggio pedonale rendono questo immobile perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano. Prezzo richiesto: € 68.000,00 Classe energetica: F - EPgl,nren 145,56 kWh/m² anno Per maggiori informazioni o per programmare una visita, ci trovate al numero +39 0481 31693 o all'indirizzo mail info@agenziaelleb.it RIFERIMENTO: V000314 CLASSE ENERGETICA: F 145,56 kWh/m2 a